Oprydning i kælder og loft uden konflikter
Fælles kældre og lofter fyldes langsomt op med ting, som ingen længere kan huske, hvem ejer. En oprydning er let at gennemføre, når beboerne ved det i god tid og kan se, at der er en ordentlig proces. Det er trods alt deres ting, og nogle af dem betyder mere, end man kan se udefra.
Hvorfor skal der ryddes op?
Fordi rod i fællesarealer er mere end et æstetisk problem. Kældergange og loftsgange er ofte flugtveje og skal kunne passeres. Brændbart materiale som pap, gamle møbler og madrasser øger brandbelastningen, altså mængden af det, der kan brænde. Og ting, der står op ad ydervægge i kælderen, kan skjule fugt og skimmel og gøre det svært at komme til rør, målere og hovedhaner, når det haster.
Hvordan varsler vi en oprydning?
Skriftligt og i god tid, både i opgangen og direkte til hver lejlighed. Skriv, hvad der skal ske, hvilken dato, hvad beboerne skal gøre, og hvad der sker med de ting, der ikke er mærket. Mange foreninger giver flere uger. Tjek jeres vedtægter og husorden for, hvordan I skal varsle, og spørg administratoren, hvis I er i tvivl.
Husk beboere, der er bortrejst, og lejere i fremlejede lejligheder. Et varsel, der kun hænger i opgangen, bliver ikke set af alle.
Hvordan ved vi, hvad der må fjernes?
Det ved I, når beboerne har mærket det, de vil beholde. Bed dem sætte et mærke med navn og lejlighedsnummer på hver ting. Et stykke malertape og en tusch er nok. Det, der ikke er mærket på dagen, er det, I skal tage stilling til. Ting i aflåste private kælderrum er beboerens og hører ikke med i en fælles oprydning.
Hvorfor skal tingene sættes til side, før de bliver kørt væk?
Fordi det giver en beboer, der har overset varslet, en chance for at hente sine ting. Saml de umærkede ting et sted for sig, gerne aflåst, i en periode før de bliver kørt væk, og skriv på et nyt opslag, hvor de står, og hvornår de fjernes. Det koster lidt plads i et par uger, men det forebygger det meste af den uenighed, der kan opstå bagefter.
Tag gerne billeder af det, der bliver sat til side. Så kan I svare, hvis nogen spørger senere.
Hvad gør vi med de gamle cykler?
Cykler mærkes for sig, fordi de ofte er det, der fylder mest. Bed ejerne sætte et bånd eller en seddel med navn og lejlighed på styret. Umærkede cykler flyttes til side i en periode, før de fjernes. Hvordan forladte cykler må håndteres, kan afhænge af kommunen og af politiets regler for hittegods, så spørg administratoren, før I kører dem væk.
Hvad gør vi med farligt affald?
Maling, kemikalier, olie, batterier og gasflasker skal ikke i containeren med det øvrige. Det er farligt affald, der skal på genbrugspladsen eller i de beholdere, kommunen har til det. Gasflasker bør slet ikke opbevares i kældre eller på lofter.
Hvordan undgår vi, at det fylder op igen?
Ved at gøre det til en fast tradition. En oprydning én gang om året, på samme tid, gør det let for alle at huske. Skriv i husordenen, hvad fællesarealerne må bruges til, og hvad der ikke må stå der. Og fortæl det til nye beboere, når de flytter ind.
Tjekliste til oprydningen
- Tjek vedtægter og husorden for regler om varsel
- Varsel skriftligt i opgangen og til hver lejlighed
- Skriv dato, hvad beboerne skal gøre, og hvad der sker bagefter
- Bed beboerne mærke deres ting med navn og lejlighed
- Sæt umærkede ting til side i en periode, og tag billeder
- Hæng et nyt opslag op om, hvor tingene står
- Bortskaf farligt affald for sig
- Læg næste års oprydning ind i årshjulet
Gratis til bestyrelsen
Skabelon: Varsel om oprydning i kælder og loft
Et varsel, I udfylder med dato og regler og hænger op eller deler ud, så beboerne ved, hvad der skal ske, og hvordan de mærker deres ting.
Vil I have hjælp til oprydningen?
Book en gratis ejendomsgennemgang, så går vi ejendommen igennem sammen med jer og taler om, hvad vi kan hjælpe med.