Viden om ejendommen
Gode råd om ejendommens faste opgaver og den daglige drift. Til bestyrelser og administratorer, og til jer, der bor i ejendommen.
Til bestyrelser og administratorer
Til mange af rådene hører en gratis tjekliste eller et skema, I kan tage med på næste bestyrelsesmøde. Se alle råd til bestyrelser.
AffaldAffaldsområdet: sådan holder I det pæntOverfyldte containere, storskrald, lugt og rotter. Sådan holder I affaldsområdet pænt og let at bruge.Bestyrelsen og aftalenHvad laver en vicevært, og hvad skal stå i aftalen?Viceværtens opgaver, og det, der skal stå i aftalen for at undgå uenighed.Bestyrelsen og aftalenNy i bestyrelsen: sådan får I overblik over ejendommenAftaler, nøgler, kontakter, opgaveliste og årshjul. Det skal en ny bestyrelse samle først.Bestyrelsen og aftalenNår bestyrelsen skifter: giv os beskedNår bestyrelsen skifter, skal leverandørerne vide, hvem der er kontaktperson, og hvem der må godkende opgaver. Sådan undgår I, at beskeder går tabt.Bestyrelsen og aftalenSådan sammenligner I tilbud på ejendomsserviceGør tilbuddene sammenlignelige, opgave for opgave, før bestyrelsen beslutter.BygningenLøv, tagrender og afløb om efteråretNår løvet falder, stopper tagrender, nedløb og afløb let til. Sådan får bestyrelsen overblik over, hvad der skal ses efter, og hvem der gør det.DriftHar jeres ejendom en akutliste?VVS, el, låsesmed og skadeservice: sådan laver bestyrelsen en akutliste, så beboerne ved, hvem de skal ringe til, også uden for åbningstid.DriftNavneskilte: sådan bestiller I rigtigt første gangTekst, format og godkendelse: sådan undgår bestyrelsen at bestille navneskilte om, når en beboer flytter ind eller ud.DriftSådan får beboerne hurtig hjælpNår beboerne ved, hvem de kontakter, og hvad de skal skrive, går det hurtigere.FraflytningFraflytning og syn: tjekliste til bestyrelsenEn praktisk tjekliste til bestyrelser og administratorer, når en beboer flytter: forberedelse, selve synet, nøgler, fællesarealer og det, der skal ske bagefter.FællesarealerOprydning i kælder og loft uden konflikterVarsel, mærkning og en fast dato. Sådan rydder I op uden konflikter.FællesarealerSådan holder foreningen en god og sikker legepladsEftersyn, faldunderlag, træ og rust, dokumentation og hvornår et redskab skal lukkes.Grønne områderHække, bede og buske: plejen hen over åretHækklipning, bede og buske. Hvornår opgaverne skal laves, og hvorfor.Grønne områderSådan får foreningen en grønnere græsplæneKlipning, vanding, gødning og mos. Det, der gør den største forskel på foreningens græs.Trappevask og gulveSådan holder trappeopgangen og gulvene sig pæne længereMåtter, de rigtige midler og en fast plan. Sådan holder opgangen sig pæn længere.UdlejningUdlejningsejendom: fællesarealer, der hjælper udlejningenOpgang, gård og affaldsområde. Det første, en ny lejer ser, og det lejerne lever med hver dag.VinduerHvor ofte skal foreningens vinduer poleres?Hvor ofte vinduerne skal poleres, hvordan det gøres, og hvad der skal med i aftalen.VinterVinter: hvem rydder hvad på jeres ejendomRyd før I salter, salt før glatføret, og brug grus, når det er for koldt til salt. Sådan får bestyrelsen styr på vinteren og ansvaret.
Til beboere
Praktiske råd til dig, der bor i en ejendom, vi passer. Se alle råd til beboere.
AffaldSådan sorterer du affaldet i ejendommenHvad skal hvorhen, hvorfor det betyder noget, og hvad du gør med storskrald og farligt affald.DriftHvem kontakter du, når noget går i stykker?Fællesarealer, din egen bolig og akutte skader. Sådan ved du, hvem du skal kontakte, og hvad du skal skrive.Døre og låseDøre, låse, nøgler og dørtelefonHoveddøren, mistede nøgler, låst ude og dørtelefonen. Hvad du kan gøre, og hvordan du melder det.El og lysLys og el: det kan du selv gøre, og det skal du lade væreRelæer, sikringer, lys i opgangen og det, du aldrig selv skal røre ved.ElevatorElevatoren står stille: sådan gør duHvis du sidder fast, hvis elevatoren er ude af drift, og hvordan du undgår, at den stopper.FraflytningKlar til fraflytningssynetHvad synet er, hvad der kræves af dig, og hvordan du gør dig klar: tøm, gør rent, find nøglerne og vær med.Fugt og ventilationFugt, dug og skimmel: hvorfor, og hvad kan du gøre?Dug på ruderne og sorte pletter. Hvorfor fugten kommer, og sådan holder du den nede.HvidevarerFejl på hvidevarer: det kan du selv tjekkeDet enkle, du selv kan tjekke, og et billede af typeskiltet, så går det hurtigere.IndflytningNavneskilt, når du flytter indPostkasse, dørtelefon og dør. Hvorfor navnet skal stå rigtigt, og sådan får du skiltet rigtigt første gang.SkadedyrRotter, mus og andre skadedyrSådan anmelder du rotter, melder mus og insekter, og det holder dem væk.Vand og afløbStop i afløbet, dryp og vand der løberVand, der løber, langsomme afløb, lugt og dryp. Det kan du selv gøre, og det skal du skrive, når du melder det.VarmeKold radiator: hvorfor, og hvad kan du selv gøre?Termostat, luft i radiatoren, naboens varme og det, du skal skrive, når du melder det.VinterVinter i ejendommen: det kan du selv gøreHvem der rydder hvad, hvordan du hjælper, og hvad du gør ved glatføre, istapper og frost.
Gratis til bestyrelsen
Bestyrelsens årshjul for ejendommen
Ejendommens faste opgaver måned for måned: grønne områder, vinduer, tagrender, vinterberedskab og eftersyn. Til opslagstavlen eller næste bestyrelsesmøde.