Sådan holder trappeopgangen og gulvene sig pæne længere
En ren opgang er det første, beboere og gæster ser, og det sidste, beboerne går igennem, før de lukker døren til deres hjem. Men en pæn opgang handler ikke kun om, hvor tit der bliver vasket. Det handler også om at holde snavset ude og bruge de rigtige midler til gulvet.
Hvor ofte skal trappen vaskes?
I de fleste etageejendomme vaskes trappen én gang om ugen, og i opgange med mange beboere eller meget trafik kan det være nødvendigt oftere. Den rigtige hyppighed er den, der gør, at opgangen aldrig ser beskidt ud mellem to vask. Se på trappen dagen før vask. Er der synligt sand, pletter og fodspor, er hyppigheden for lav, eller snavset kommer for let ind.
Vinterhalvåret kræver mere, fordi grus, salt og vand bliver slæbt ind fra fortovet.
Hvordan holder man snavset ude?
Med måtter, både udenfor og indenfor døren. Det meste snavs i en opgang kommer ind under skoene, og sand og grus virker som sandpapir på trapper og gulve. En grov skrabemåtte udenfor tager det groveste, og en tekstilmåtte indenfor tager fugt og fint støv. Jo flere skridt beboerne tager på måtterne, jo mindre snavs når op ad trappen.
Måtterne skal selv holdes rene, ellers flytter de bare snavset videre. Fej eller støvsug ved indgangen, især om vinteren.
Hvilket rengøringsmiddel skal man bruge?
Et middel, der passer til gulvtypen, og i de fleste tilfælde et mildt, pH-neutralt middel. pH er et mål for, hvor surt eller basisk et middel er, og forskellige gulve tåler forskellige midler:
- Linoleum tåler ikke stærkt basiske midler, som kan gøre overfladen sprød og mat.
- Natursten, marmor og terrazzo tåler ikke syre, fx eddike eller afkalkningsmidler, som æder kalken i stenen og giver matte pletter.
- Træ tåler ikke meget vand. Brug en hårdt opvredet klud eller moppe, og et middel til lakeret, oliebehandlet eller sæbebehandlet træ efter overfladen.
- Klinker er robuste, men fugerne kan blive mørke, hvis der bruges for meget middel, der ikke skylles af.
Dosér efter anvisningen. For meget middel efterlader en klistret hinde, der samler nyt snavs hurtigere. Spørg den, der gør rent, hvilket middel der bliver brugt, og hvorfor.
Hvad skal med ud over gulvet?
Det, man rører ved. Gelændere, dørhåndtag, lysknapper, dørtelefon og postkasser bliver rørt ved hver dag. Det samme gælder elevatorknapper. Skriv i aftalen, om de er med, og hvor ofte. Spindelvæv i hjørner, vinduespartier i opgangen, radiatorer og lamper skal også med, men ofte sjældnere.
Hvad er gulvpleje, og hvorfor er det mere end vask?
Gulvpleje er den behandling, der beskytter overfladen, så den holder længere og er lettere at gøre ren. Det kan være polish på linoleum, sæbe eller olie på træ eller imprægnering af sten. Et beskyttet gulv suger ikke snavs og vand, og den daglige vask går hurtigere og giver et bedre resultat. Hvor ofte det skal gøres, afhænger af gulvet og af, hvor meget opgangen bliver brugt. Ved slidte gulve kan en grundrengøring, hvor gammel pleje og indgroet snavs fjernes, være første skridt.
Hvad skal stå i aftalen?
Mange uenigheder om trappevask handler om, hvad der var aftalt. Skriv ned:
- hvilke opgange og etager der er med, også kælder og loft
- hvor ofte der vaskes, og hvor ofte der fejes eller støvsuges
- hvad der tørres af ud over gulvet
- hvilke midler der bruges til jeres gulve
- hvor ofte gulvene får pleje ud over vask
- hvordan måtterne holdes rene
- hvordan bestyrelsen kan se, at det er gjort
Gratis til bestyrelsen
Tjekliste: Trappevask og pæne gulve
Det, der skal stå i aftalen om trappevask, og det, der får gulve og trapper til at holde sig pæne længere.
Vil I have hjælp til trappevask?
Trappevask er en del af vores faste ejendomsservice. Læs mere om trappevask, eller book en gratis ejendomsgennemgang.